WohnungQ 01
Erdgeschoss · untere Etage
Wohnfläche48,80 m²
Aufteilung2 Zimmer
AusstattungCarport-Stellplatz (15.000 €)
Kaufpreis210.000 €
B17 · Neubau
Modernes Wohnenin Landau-Queichheim
6 Eigentumswohnungen zum Kauf – provisionsfrei, Breslauer Straße 17, Landau.
Von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis zur 5-Zimmer-Familienwohnung – Wärmepumpe, Photovoltaik, Carport. Erstbezug Oktober 2026.
- Einheiten
- 6 Wohnungen
- Wohnfläche
- 49 – 112 m²
- Preise
- ab 210.000 €
- Bezug
- Erstbezug Oktober 2026
Direkt vom regionalen Spezialisten
Persönliche Beratung in 24 h
Direkt vom regionalen Spezialisten
Persönliche Beratung in 24 h
Modernes Wohnen mit Zukunft
Sechs Eigentumswohnungen in hochwertiger Neubauqualität.
In einem ansprechenden Mehrfamilienhaus entstehen sechs Eigentumswohnungen, die zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Technik und durchdachte Grundrisse vereinen – drei Wohnungen im Erdgeschoss (zwei barrierefrei, eine behindertengerecht) und drei Einheiten im Obergeschoss. Mit 49 m² bis 112 m² Wohnfläche passt das Projekt zu Singles, Paaren, Familien und Kapitalanlegern.
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Wohnungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung für ganzjährig gutes Raumklima
- Bodengleiche Dusche (je nach Grundriss), Geberit-Sanitärausstattung
- Jeder Wohnung ist ein Carport-Stellplatz inklusive zugeordnet
- Wallbox-Vorrichtung vorhanden: Leitungen zu den Stellplätzen bereits gelegt
Im Überblick
Verfügbare Wohneinheiten im Überblick.
Sechs Einheiten von 48,74 m² bis 112,04 m² – provisionsfrei direkt vom Bauträger. Die Wohnungen Q 01 bis Q 03 liegen im Erdgeschoss, Q 04 bis Q 06 im 1. Obergeschoss. Jeder Wohnung ist ein Carport-Stellplatz inklusive zugeordnet.
WohnungQ 02
Erdgeschoss · untere Etage
Wohnfläche60,49 m²
Aufteilung2 Zimmer
AusstattungFreifläche vor dem Wohnbereich
Kaufpreis260.000 €
WohnungQ 03
Erdgeschoss · untere Etage
Wohnflächeca. 90 m²
Aufteilung4 Zimmer
AusstattungCarport-Stellplatz (15.000 €)
KaufpreisPreis auf Anfrage
WohnungQ 04
1. Obergeschoss · obere Etage
Wohnfläche48,74 m²
Aufteilung2 Zimmer
AusstattungCarport-Stellplatz (15.000 €)
Kaufpreis210.000 €
WohnungQ 05
1. Obergeschoss · obere Etage
Wohnfläche60,59 m²
Aufteilung2 Zimmer
AusstattungCarport-Stellplatz (15.000 €)
Kaufpreis260.000 €
WohnungQ 06
1. Obergeschoss · obere Etage · Familienwohnung
Wohnfläche112,04 m²
Aufteilung5 Zimmer · Balkon
AusstattungBalkon · Carport-Stellplatz (15.000 €)
Kaufpreis504.000 €
Ausstattung & Technik
Modern. Energieeffizient. Durchdacht.
Besonderes Augenmerk liegt auf einer nachhaltigen und zukunftsorientierten Bauweise: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für ein energieeffizientes Zuhause nach GEG 2020 – Energieeffizienzklasse A+.
Luft-Wasser-Wärmepumpe & PV
Wärmepumpe kombiniert mit Photovoltaikanlage auf dem Dach – Energieeffizienzklasse A+, 24,7 kWh/(m²·a).
Kontrollierte Wohnraumlüftung
In jeder Wohnung – ganzjährig frische Luft und angenehmes Raumklima.
3-fach Verglasung & Schallschutz
Kunststofffenster mit elektrischen Aluminium-Rollläden, Schallschutz nach VDI 4100.
Barrierefrei im Erdgeschoss
Zwei barrierefreie sowie eine behindertengerecht geplante Erdgeschosswohnung.
Hochwertige Ausstattung
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, hochwertige Feinsteinzeugfliesen in allen Wohnräumen, Geberit-Sanitär, Weißlack-Innentüren.
Carport, Fahrradhaus & Spielplatz
Jeder Wohnung ist ein Carport-Stellplatz inklusive zugeordnet – dazu Fahrradhaus, Kinderspielplatz und begrünte Außenanlagen.
Ausstattung im Detail
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Energieeffiziente Bauweise nach GEG 2020
- Dreifach verglaste Kunststofffenster
- Elektrische Aluminium-Rollläden
- Hochwertige Feinsteinzeugfliesen
- Sanitärausstattung von Geberit
- Bodengleiche Dusche (je nach Grundriss)
- Innentüren in Weißlack
- Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Schallschutz
- CAT-Netzwerkanschluss und TV-Anschluss
- Türsprechanlage und FI-Schutzschalter
- Großzügige Elektroausstattung mit vielen Steckdosen
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Abstellraum
- Anschlussmöglichkeit für Geschirrspülmaschine
- Schallschutz nach VDI 4100
- Carport-Stellplatz je Wohnung inklusive
- Wallbox-Vorrichtung: Leitungen zu den Stellplätzen bereits gelegt
- Fahrradhaus
- Kinderspielplatz
- Begrünte Außenanlagen
Energieausweis
Bedarfsausweis, gültig bis 03.12.2035
Endenergiebedarf
24,70 kWh/(m²·a) · Klasse A+
Baujahr / Bezug
2026 · Erstbezug Oktober 2026
Die Lage
Landau-Queichheim.
Ruhig wohnen, kurze Wege.
Das Neubauprojekt befindet sich in der Breslauer Straße 17 im beliebten Landauer Stadtteil Queichheim. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar, Kindergärten und die Michael-Ende-Grundschule liegen in der näheren Umgebung. Die Innenstadt mit Fußgängerzone, Cafés und Restaurants sowie der Hauptbahnhof sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Pendler profitieren von der Anbindung an die A65 sowie die B10 und B38 – Feldwege, Weinberge und der Pfälzerwald laden zur Erholung ein.
5 min
Landau Hauptbahnhof
5 min
Innenstadt & Fußgängerzone
10 min
A65 · B10 · B38
Fußläufig
Kitas, Grundschule, Nahversorgung
Über uns
MaBo Immobilien – Ihre Immobilienspezialisten aus dem Herzen der Südpfalz
Erfahrung, Leidenschaft und Innovation – dafür stehen Marlene Bohrmann und Sandra Heiter! Gemeinsam bringen sie viele Jahre an Fachwissen in der Immobilienbranche mit und setzen als Power-Duo bei MaBo Immobilien neue Maßstäbe.
Kundenstimmen
Was unsere Kunden auf Google sagen
4,95aus 108 Google Bewertungen
P
Paul M
Okt 2025 · Google
Tip Top alles 👍 - Maklerin ist freundlich, kompetent und sehr gut erreichbar. Wir sind zufrieden. Wir hatten uns für ein Haus interessiert, auch wenn es das nun nicht wurde, war die Terminfindung und Besichtigung einwandfrei.
J
Jennifer L
Sep 2025 · Google
Wir fühlen uns seit Beginn an sehr gut betreut. Frau Bohrmann ist immer hilfsbereit, transparent und professionell. Auf Fragen und Anliegen reagiert sie schnell und zuverlässig – man merkt, dass ihr die Mieter wichtig sind. Eine rundum positive Erfahrung, die ich sehr gerne weiterempfehlen kann.
M
Marc W
Aug 2025 · Google
Sehr kompetente und zuverlässige Betreuung. Der Verkauf meiner Eigentumswohnung verlief dank Frau Heiter reibungslos und effizient. Sie übernahm alle notwendigen Schritte, erklärte den Ablauf transparent und sorgte für eine unkomplizierte Abwicklung. Eine klare Empfehlung.
J
Jonah A
Aug 2025 · Google
Von Anfang an fühlten wir uns bei MaBo Immobilien in den besten Händen. Das gesamte Team ist hochkompetent, freundlich und zuverlässig – es passt einfach alles. Unsere Anliegen wurden stets schnell und unkompliziert bearbeitet, keine Frage blieb unbeantwortet.
A
Achim I
Jul 2025 · Google
Sehr angenehme und freundliche Zusammenarbeit mit Frau Bohrmann. Sie war immer gut erreichbar und hat sich stets um alle Belange vorbildlich gekümmert. Vielen Dank für Ihr tolles Engagement.
E
Eugen A
Jul 2025 · Google
Frau Heiter hat uns sehr kompetent bei der Auswahl unserer neuen Wohnung unterstützt. Auch bei unseren Änderungswünschen war sie stets hilfsbereit und blieb jederzeit professionell.
C
Carlotta W
Jun 2025 · Google
Sehr angenehme Zusammenarbeit – professionell, zuverlässig und freundlich. MaBo Immobilien hat uns ehrlich beraten und alles lief reibungslos. Super Empfehlung!
S
Sofie B
Jun 2025 · Google
Ich bin wirklich begeistert von der Besichtigung mit Frau Heiter! Sie war von Anfang an super sympathisch, bestens vorbereitet und konnte jede Frage zur Immobilie direkt beantworten. Man merkt, dass sie ihren Job mit Leidenschaft macht.
I
Isabell G
Mai 2025 · Google
Ich habe über MaBo Immobilien meine Wohnung verkauft und bin absolut begeistert vom gesamten Ablauf. Ich wurde in allen Punkten vom gesamten Team professionell, transparent und sehr freundlich mit großem Engagement begleitet. 😊
W
Winston H
Mai 2025 · Google
Ich kann MaBo Immobilien in Landau nur wärmstens empfehlen! Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss habe ich mich bestens betreut gefühlt. Das junge Team arbeitet äußerst professionell, engagiert und immer mit einem offenen Ohr.
J
Josefine D
Aug 2025 · Google
Gute Besichtigung heute Abend. Gerne melden wir uns bei weiteren Anliegen wieder!
C
Cristian D
Mai 2025 · Google
Ein großartiges Team mit viel Herz und Professionalität. Die Zusammenarbeit ist jedes Mal eine Freude – freundlich, zuverlässig und mit einem hohen Anspruch an Qualität.
P
Paul M
Okt 2025 · Google
Tip Top alles 👍 - Maklerin ist freundlich, kompetent und sehr gut erreichbar. Wir sind zufrieden. Wir hatten uns für ein Haus interessiert, auch wenn es das nun nicht wurde, war die Terminfindung und Besichtigung einwandfrei.
J
Jennifer L
Sep 2025 · Google
Wir fühlen uns seit Beginn an sehr gut betreut. Frau Bohrmann ist immer hilfsbereit, transparent und professionell. Auf Fragen und Anliegen reagiert sie schnell und zuverlässig – man merkt, dass ihr die Mieter wichtig sind. Eine rundum positive Erfahrung, die ich sehr gerne weiterempfehlen kann.
M
Marc W
Aug 2025 · Google
Sehr kompetente und zuverlässige Betreuung. Der Verkauf meiner Eigentumswohnung verlief dank Frau Heiter reibungslos und effizient. Sie übernahm alle notwendigen Schritte, erklärte den Ablauf transparent und sorgte für eine unkomplizierte Abwicklung. Eine klare Empfehlung.
J
Jonah A
Aug 2025 · Google
Von Anfang an fühlten wir uns bei MaBo Immobilien in den besten Händen. Das gesamte Team ist hochkompetent, freundlich und zuverlässig – es passt einfach alles. Unsere Anliegen wurden stets schnell und unkompliziert bearbeitet, keine Frage blieb unbeantwortet.
A
Achim I
Jul 2025 · Google
Sehr angenehme und freundliche Zusammenarbeit mit Frau Bohrmann. Sie war immer gut erreichbar und hat sich stets um alle Belange vorbildlich gekümmert. Vielen Dank für Ihr tolles Engagement.
E
Eugen A
Jul 2025 · Google
Frau Heiter hat uns sehr kompetent bei der Auswahl unserer neuen Wohnung unterstützt. Auch bei unseren Änderungswünschen war sie stets hilfsbereit und blieb jederzeit professionell.
C
Carlotta W
Jun 2025 · Google
Sehr angenehme Zusammenarbeit – professionell, zuverlässig und freundlich. MaBo Immobilien hat uns ehrlich beraten und alles lief reibungslos. Super Empfehlung!
S
Sofie B
Jun 2025 · Google
Ich bin wirklich begeistert von der Besichtigung mit Frau Heiter! Sie war von Anfang an super sympathisch, bestens vorbereitet und konnte jede Frage zur Immobilie direkt beantworten. Man merkt, dass sie ihren Job mit Leidenschaft macht.
I
Isabell G
Mai 2025 · Google
Ich habe über MaBo Immobilien meine Wohnung verkauft und bin absolut begeistert vom gesamten Ablauf. Ich wurde in allen Punkten vom gesamten Team professionell, transparent und sehr freundlich mit großem Engagement begleitet. 😊
W
Winston H
Mai 2025 · Google
Ich kann MaBo Immobilien in Landau nur wärmstens empfehlen! Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss habe ich mich bestens betreut gefühlt. Das junge Team arbeitet äußerst professionell, engagiert und immer mit einem offenen Ohr.
J
Josefine D
Aug 2025 · Google
Gute Besichtigung heute Abend. Gerne melden wir uns bei weiteren Anliegen wieder!
C
Cristian D
Mai 2025 · Google
Ein großartiges Team mit viel Herz und Professionalität. Die Zusammenarbeit ist jedes Mal eine Freude – freundlich, zuverlässig und mit einem hohen Anspruch an Qualität.
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Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ihre Ansprechpartnerin Sandra Heiter, Partnerin bei MaBo Immobilien, zeigt Ihnen das Projekt B17 gerne vor Ort und beantwortet all Ihre Fragen – provisionsfrei und unverbindlich.
E-Mail
sh@mabohaus.de